Pächter gesucht! Idyllisches Hotel-Gasthof am Fuße des Fichtelbergs/ Oberwiesenthal wartet auf Sie!

Seltenes Schmuckstück!
Der denkmalgeschützte Hotel-Gasthof liegt am Zentrumsrand von Oberwiesenthal.
Der Hotel- und Gaststättenbetrieb umfasst ein Hotel auf 4 Ebenen mit 21 Zimmern, Gaststube, Kellerlokal, Frühstücksraum und Freisitze.
Abgerundet wird das lukrative Pachtobjekt mit einer separaten Wohnung und einem Tepidarium mit Wintergarten.

!Ihr neuer und lohnender Wirkungskreis in einem schönen Anwesen in reizender Umgebung!

+ Gewerbliche Nutzfläche ca. 899 m²
+ Das Hotel-Gasthof Rotgiesserhaus aus dem Baujahr 1747 wurde 1995/96 umfangreich renoviert.
+ Bau und Renovierung einer Lagerhalle auf dem Anwesen 1974/1995
+ 2-Zimmer Wohnung im 3. DG eignet sich als Pächter oder Mitarbeiterwohnung und ist barrierefrei.

Außenanlagen: Biergarten, Doppelgarage und weitere Stellplätze

Hotel-Gasthof Rotgiesserhaus:
UG:
+ Uriger Gastraum im UG, Tepidarium, Wintergarten, Lagerräume und Heizung (Gas)

EG:
Rezeption, Gastraum mit Tischen und Stühlen aus Holz, Frühstücksraum, Küche mit Gastrozubehör, Büro, Hauswirtschaftsräume, Kachelofen und Toiletten

OG-2.DG
+ Diverse Zimmertypen mit normaler Ausstattung der Möbel und Bäder

3. DG
+ Pächter Wohnung oder barrierefreies Appartement.
+ Weitere Zimmer

Weiteres:
Ein Energieausweis ist nicht Pflicht, da das Haus aus dem Baujahr 1747 Denkmal geschützt ist!

LUFTKURORT OBERWIESENTHAL!
Der schöne Kurort Oberwiesenthal hat ca. 2.045 Einwohner und liegt im Erzgebirgskreis am Fuß des Fichtelbergs im Bundesland Sachsen, grenznah an Tschechien.
Oberwiesenthal ist mit 914 m über die NN die höchstgelegene Stadt Deutschlands und der bekannte Wintersportort im Erzgebirge mit den häufigsten Übernachtungen.
Beliebt ist Oberwiesenthal nicht nur im Winter sondern auch in den anderen Jahreszeiten aufgrund der herausragenden Wander- und Mountainbike Touren in der Gegend.
Der Ort Oberwiesenthal verfügt über Busverbindungen nach Annaberg-Buchholz und Chemnitz. Zudem besitzt Oberwiesenthal eine dampfbetriebene Schmalspurbahn (Fichtelbergbahn).
Verschiedene Geschäfte, Restaurants, Schulen sowie Ärzte und Apotheken sind in Oberwiesenthal ansässig.
Die Autobahn 72 über Stollberg und Autobahn 4 über Chemnitz sind schnell zu erreichen.
+ 57 km nach Chemnitz
+ 31 km nach Karlsbad/Tschechien
+ Nächster Flughafen in Karlsbad

Sonstiges:
Für das Hotel- und Gasthof Rotgiesserhaus wird langfristig ein Pächter gesucht.
Die monatliche Pacht beträgt 3.000,00€ + MwSt. Sämtliche Nebenkosten werden vom Pächter selbst getragen.
Kaution: 9.000,00€
Provision: 3 Monatskaltmieten + 19 % MwSt.

Sehr geehrter Kunde,
gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein und stehen für weitere Auskünfte zur Verfügung.
Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen und sind provisionspflichtig für den Verkäufer und Verkäufer. Bei Gewerbevermietung provisionspflichtig für den Mieter/Pächter. Unsere Tätigkeit für die Vermittlung von Wohnungen, Häuser und Grundstücken ist zu gleichen Teilen provisionspflichtig für Käufer und Verkäufer zzgl. ges. MwSt.
Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften und Betriebsvertretern.
Alle Angaben basieren auf Informationen des Vermieters/Verpächter.
Wir übernehmen keine Gewähr.


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Verena Panahi Immobilien

Verena Panahi
Selbstständige Immobilienmaklerin (GBS)
Fürstenrieder Straße 279a
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Telefon: + 498999274669
Telefax: 032226838349
Mobil: +49160/2807819
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Gewerbeamt: Landeshauptstadt München,
Kreisverwaltungsreferat, KVR-I/311
Ruppertstr.19, 80466 München
USt-IdNr. DE289796701